Ekonomické ukazatele
V uplynulém období skupina TRIKAYA dokázala, že se může řadit mezi lídry v segmentu rezidenčního developmentu v jihomoravské metropoli Brně v České republice. Tuto známku jsme získali především odstartováním prodeje dvou významných projektů společnosti a to projekty „Bytové domy Neumanka“ a „Ponavia Rezidence II“, který je pokračováním velmi úspěšného projektu „Ponavia Rezidence I“. V současné chvíli se prodává celkem 160 bytů v těchto dvou projektech s odhadovanými tržbami ve výši 900 mil. CZK. Tyto úspěšné projekty výrazně přispívají ke zvyšování pověsti a značky TRIKAYA v rezidenčním segmentu. Naším společným cílem je budovat architektonicky i stavebně kvalitní nemovitosti, které budou v očích široké veřejnosti považovány za výjimečné.
V uplynulém období skupina TRIKAYA dokázala, že se může řadit mezi lídry v segmentu rezidenčního developmentu v jihomoravské metropoli Brně v České republice. Tuto známku jsme získali především odstartováním prodeje dvou významných projektů společnosti a to projekty „Bytové domy Neumanka“ a „Ponavia Rezidence II“, který je pokračováním velmi úspěšného projektu „Ponavia Rezidence I“. V současné chvíli se prodává celkem 160 bytů v těchto dvou projektech s odhadovanými tržbami ve výši 900 mil. CZK. Tyto úspěšné projekty výrazně přispívají ke zvyšování pověsti a značky TRIKAYA v rezidenčním segmentu. Naším společným cílem je budovat architektonicky i stavebně kvalitní nemovitosti, které budou v očích široké veřejnosti považovány za výjimečné.
83.3 M CZK
net operating income
from investment properties
7.5 %
gross yield from investment properties
loan to value
rentability on equity
* data k 30.6.2019
Balance sheet
Finanční výsledky skupiny Trikaya zobrazené níže prokazují, že se společnost může řadit mezi lídry v realitním byznysu v jihomoravské metropoli Brně v České republice.
as of 30th June 2019 CZK | ||
Intangible assets | 595 000 | |
Goodwill | 71 781 509 | |
Investment property | 1 113 418 000 | |
Property, plant and equipment | 497 975 255 | |
Projects under development | 633 295 649 | |
Shares | 1 103 275 | |
Total non-current assets | 2 318 168 688 | |
Inventories | 633 451 | |
Trade receivables | 9 618 421 | |
Tax receivables | 6 524 787 | |
Other short-term receivables | 13 001 819 | |
Cash and cash equivalents | 94 861 866 | |
Accruals (assets) | 4 079 705 | |
Total current assets | 128 720 050 | |
Total assets | 2 446 888 738 |
as of 30th June 2019 CZK | ||
Bonds | 662 782 858 | |
Senior debts | 841 144 244 | |
Other long-term liabilities | 122 961 868 | |
Long-term deposits | 135 891 173 | |
Deferred tax | 67 205 202 | |
Total non-current liabilities | 1 829 985 345 | |
Bonds | 15 103 612 | |
Senior debts | 11 947 690 | |
Trade liabilities | 67 969 799 | |
Tax liabilities | 2 874 505 | |
Other short-term liabilities | 52 323 700 | |
Accruals (liabilities) | 14 165 265 | |
Total current liabilities | 164 384 570 | |
Total liabilities | 1 994 369 915 | |
Share capital | 2 000 000 | |
Share premium | 10 214 000 | |
Other reserves | 337 602 | |
Retained earnings | 360 867 911 | |
Profit/Loss for the year | 15 994 333 | |
Non-controlling share capital | 2 150 000 | |
Non-controlling other reserves | 27 529 064 | |
Non-controlling retained earnings | 10 586 117 | |
Non-controlling profit/loss for the year | 22 839 797 | |
Total equity | 452 518 823 | |
Total equity + liabilities | 2 446 888 738 | |
Profit / loss statement
Čistý provozní příjem z investičních nemovitostí za minulé období činí přibližně 50 mil. CZK, což odpovídá hrubému výnosu 6,5 %. Tento výnos odpovídá úrovni tržních cen těchto typů nemovitostí.
as of 30th June 2019 CZK | ||
Rental income | 87 157 838 | |
Service Charge Income | 50 868 385 | |
Service charges expense | - 34 462 255 | |
Repairs and Maintenance | - 15 777 087 | |
Other expenses related to rental income | - 4 472 748 | |
Net operating income from investment properties | 83 314 134 | |
Other operating income | 1 285 087 | |
Other operating expenses (personal, services, ...) | - 34 317 446 | |
Consulting and Legal Expenses | - 26 027 256 | |
Net operating costs from property management | - 59 059 615 | |
Depreciations | - 54 326 087 | |
Changes in goodwill | - 4 037 544 | |
Net changes in depreciations of goodwill and assets | - 58 363 631 | |
Revenues from disposals of assets | 10 278 870 | |
Costs from disposals of assets | - 9 821 025 | |
Net income from disposals of assets | 457 845 | |
Net income from revaluation of investment | 110 825 582 | |
Interest income | 1 695 | |
Interest cost | - 86 987 045 | |
Other financial income | 10 923 827 | |
Other financial cost | - 9 372 196 | |
Net financial income | - 85 433 720 | |
Other costs in relation to development | - 246 978 936 | |
Capitalization of development costs | 306 783 197 | |
Net capitalization of development costs | 59 804 261 | |
Income tax - due | - 3 333 170 | |
Income tax - deferred | - 9 377 557 | |
Net profit for the period | 38 834 129 |