Ekonomické ukazatele

V uplynulém období skupina TRIKAYA dokázala, že se může řadit mezi lídry v segmentu rezidenčního developmentu v jihomoravské metropoli Brně v České republice. Tuto známku jsme získali především odstartováním prodeje dvou významných projektů společnosti a to projekty „Bytové domy Neumanka“ a „Ponavia Rezidence II“, který je pokračováním velmi úspěšného projektu „Ponavia Rezidence I“. V současné chvíli se prodává celkem 160 bytů v těchto dvou projektech s odhadovanými tržbami ve výši 900 mil. CZK. Tyto úspěšné projekty výrazně přispívají ke zvyšování pověsti a značky TRIKAYA v rezidenčním segmentu. Naším společným cílem je budovat architektonicky i stavebně kvalitní nemovitosti, které budou v očích široké veřejnosti považovány za výjimečné.

50 M CZK

1.9 M EUR

net operating income
from investment properties

6.5 %

gross yield from investment properties

0%

loan to value

0%

rentability on equity

0%
commercial
0%
residential

market segments ratio


* data k 30.6.2018

Balance sheet

Finanční výsledky skupiny Trikaya zobrazené níže prokazují, že se společnost může řadit mezi lídry v realitním byznysu v jihomoravské metropoli Brně v České republice.

as of 30th June 2018
CZK thousands
as of 30th June 2018
EUR thousands
Investment propeties 766 505 29 458
Projects under construction 349 425 13 429
Projects under development 413 815 15 904
Other properties 5 654 217
Goodwill 98 048 3 768
Other fixed assets 3 191 123
000
non-current assets 1 645 346 63 234
000
Long-term financial assets 8 708 335
Short-term trade receivables 23 376 898
Short-term other receivables 15 233 585
Long-term other receivables 8 000 307
Deferred tax receivable 8 000 307
Cash and cash equivalents 76 802 2 952
Accruals 1 731 67
000
current assets 125 142 4 809
000
Total assets 1 770 844 68 043
as of 30th June 2018
CZK thousands
as of 30th June 2018
EUR thousands
Long-term bonds 572 200 21 991
Long-term credits to the banks 203 108 7 806
Other long-term liabilities 411 043 15 797
Deferred tax liability 29 807 1 146
000
long-term liabilities 1 186 351 45 594
000
Trade liabilities 29 958 4 151
Other short-term liabilities 68 737 2 642
000
short-term liabilities 98 695 3 793
000
Total liabilities 1 285 046 49 387
Share capital 2 000 77
Retained earnings and other capital funds 417 211 16 034
Profit for the year 49 096 1 887
000
shareholder's equity 419 211 16 111
000
000
reserves 0 0
000
000
non-controlling interests 66 231 2 545
000
Total shareholder's equity and liabilities 1 770 488 68 043

Profit / loss statement

Čistý provozní příjem z investičních nemovitostí za minulé období činí přibližně 50 mil. CZK, což odpovídá hrubému výnosu 6,5 %. Tento výnos odpovídá úrovni tržních cen těchto typů nemovitostí.

as of 30th June 2018
CZK thousands
as of 30th June 2018
EUR thousands
Rental income 100 436 3 860
Service charges expense - 50 582 - 1 944
000
NOI from investment properties 49 854 1 916
000
Other operating income 22 484 864
Other operating expenses (personal, services, ...) - 51 541 - 1 981
000
NOI from other activities - 29 057 - 1 117
000
Depreciation 37 248 1 432
NOI - 15 815 - 608
Interest income 0 0
Interest cost - 52 888 - 2 033
Other financial income 37 445 1 439
Other financial cost - 335 - 335
000
revaluation of value of properties 87 713 3 371
000
000
financial profit or loss (+/-) 63 547 2 442
000
000
profit or loss before tax 47 096 1 810
000
Income tax 2 000 77
Profit or loss net of tax (+/-) 49 096 1 887